In Poeldijk bouwen we voor Hines een nieuw logistiek bedrijfspand. Aan beide kanten van de bouwplaats staan bedrijfsgebouwen die de hele bouw door in gebruik blijven. Hoe bouw je daar, zonder dat de buren er last van hebben?
Het project in het kort
- Opdrachtgever: Hines. Dit is onze derde opdracht voor Hines en de tweede in Poeldijk.
- Wat we bouwen: een logistiek bedrijfspand van 12.688 m² bruto vloeroppervlak
- Wat erin komt: een gekoeld warehouse, een modern kantoor van CLT (kruislaaghout) en een nieuwe loopbrug naar het parkeerterrein.
- Eerst: circulaire sloop van het bestaande pand, volgens de uitgangspunten van BREEAM-NL.
Eerst zorgen dat de buren door kunnen
Voordat er iets gesloopt wordt, passen we de koudetechniek aan en doen we ander voorbereidend werk. Zo kunnen de bedrijven naast ons gewoon blijven werken. Die volgorde is bewust gekozen. Bouwen naast een bedrijf dat in gebruik is, vraagt om goede afspraken en een planning waarin hun werk voorgaat.
Slopen met hergebruik als uitgangspunt
Het bestaande pand slopen we circulair, volgens de uitgangspunten van BREEAM-NL. Bij circulair slopen scheiden we materialen zoveel mogelijk, zodat ze opnieuw gebruikt kunnen worden. Zo begint een nieuw gebouw met zorg voor wat er al stond.
Een kantoor van hout
Het kantoor bouwen we in CLT. Dat zijn platen massief hout, opgebouwd uit lagen die kruislings op elkaar zijn gelijmd. Het warehouse en het kantoor worden zo een combinatie van twee bouwwijzen, elk gekozen voor wat het gebouw nodig heeft.
Samen met de huurder aan het ontwerp
Terwijl de voorbereidingen lopen, werken we samen met de toekomstige huurder het uitvoeringsontwerp uit. Dat is de gedetailleerde uitwerking van het ontwerp. We verwerken er alle wensen van de gebruiker in, zodat het pand straks past bij hoe zij werken.
Een samenwerking die groeit
Een derde opdracht van dezelfde opdrachtgever zien we als een mooi teken van vertrouwen. We bedanken Hines daarvoor en gaan graag weer aan de slag.
