Een eigen bedrijfspand
bouwen?
Begint met een goed plan
Een bedrijfspand bouwen doe je niet zomaar. Het is een investering in je onderneming, je medewerkers en je toekomst. Daarom begint een goed bedrijfspand niet bij de bouwplaats, maar bij een goed plan.
Van het eerste idee, inspiratie en de locatie tot ontwerp, realisatie en excelleren: Remmers Bouwgroep denkt mee over wat jouw onderneming nodig heeft. Zo ontstaat een gebouw dat niet alleen vandaag werkt, maar ook klaar is voor morgen.
Bedrijfspanden die werken voor jouw onderneming
Je bedrijf groeit. Je huidige pand wordt te klein. Verschillende locaties komen samen. Of je wilt juist investeren in een eigen plek die volledig aansluit bij jouw manier van werken.
Wat de aanleiding ook is: een nieuw bedrijfspand moet meer zijn dan een gebouw.
Het moet passen bij je bedrijfsvoering. Bij de mensen die er werken, de manier waarop je klanten ontvangt en de ambities die je voor de komende jaren hebt.
Daarom kijken we verder dan alleen de vierkante meters.
Hoe wil je werken? Waar wil je naartoe? En wat heeft jouw onderneming nodig om daar te komen?
Vanuit die vragen werken we toe naar een bedrijfspand dat functioneel, toekomstgericht en passend bij jouw organisatie is.
John Pootjes
Wanneer is een eigen bedrijfspand interessant?
Een nieuw bedrijfspand kan interessant worden wanneer je onderneming verandert. Misschien herken je jezelf in één van deze situaties:
Je huidige pand wordt te klein
Je groeit en hebt meer ruimte nodig voor medewerkers, productie, opslag, showroom of kantoor.
Je wilt verschillende locaties samenbrengen
Meerdere vestigingen kunnen efficiënt lijken, maar één centrale locatie kan zorgen voor meer verbinding en een betere bedrijfsvoering.
Je wilt een pand dat echt bij je onderneming past
Een gehuurde ruimte is niet altijd ingericht op jouw processen. Met nieuwbouw kun je vanaf het begin keuzes maken die aansluiten op hoe je werkt.
Je wilt investeren in je eigen vastgoed
Een eigen bedrijfspand kan onderdeel zijn van je langetermijnstrategie. Daarbij spelen niet alleen de bouwkosten, maar ook locatie, gebruik, onderhoud en toekomstwaarde een rol.
Je kijkt vooruit
Misschien heb je vandaag 20 medewerkers en verwacht je over vijf jaar 35. Of je productie, opslag of kantoorfunctie verandert. Door daar vroeg over na te denken, voorkom je dat je nieuwe pand snel weer zijn grenzen bereikt.
Een goed moment om na te denken over nieuwbouw is daarom vaak eerder dan je denkt.
Bouwen begint niet bij de bouwplaats
Een succesvol bouwproject begint met goede vragen.
Wat is er nodig? Welke mogelijkheden zijn er op de locatie? Hoeveel ruimte heb je daadwerkelijk nodig? Welke keuzes passen binnen het beschikbare budget? En hoe zorg je ervoor dat het gebouw ook over tien of twintig jaar nog aansluit bij je onderneming?
Bij Remmers Bouwgroep brengen we die vragen samen.
01 - INSPIREREN
Een eerste idee hoeft nog geen uitgewerkt bouwplan te zijn.
Voordat we over een gebouw praten, praten we eerst over het proces. We kijken samen naar wat er in het pand moet gebeuren: welke stromen, welke condities, welke risico’s. Pas als dat scherp is, leggen we dat naast de locatie en de ambities van de onderneming. Zo ontstaat niet zomaar een idee, maar een idee dat het proces al in zich draagt.
02 - CREËREN
Van richting naar een concreet plan.
Het ontwerp volgt het proces, niet andersom. Functies, ruimte techniek, klimaat en budget worden ingericht rond wat het proces vraagt. Of dat nu een constante temperatuur is, een specifieke doorstroomsnelheid of een strikte scheiding van goederenstromen. Zo ontstaat een ontwerp dat niet alleen mooi is, maar vooral doet wat het moet doen.
03 - REALISEREN
Een goed plan moet uitvoerbaar zijn.
Een goed ontwerp is pas waardevol als het proces overeind blijft tijdens de bouw. We vertalen het ontwerp naar een realiseerbaar project en bewaken tijdens de uitvoering de proceseisen die zijn vastgelegd, ook daadwerkelijk worden waargemaakt tot in de laatste installatie.
04 - EXCELLEREN
Ook wanneer de bouw is afgerond, stopt het denken niet.
Ook na oplevering blijft het proces onze zorg. We kijken naar kwaliteit, borging en toekomstvastheid: blijft het klimaat kloppen, blijft het proces geborgd, en kan het gebouw meebewegen als de bedrijfsvoering verandert? Een bedrijfspand moet niet alleen bij oplevering goed werken, maar ook jarenlang waarde blijven toevoegen aan het proces dat het huisvest.
Wat kost een bedrijfspand?
De kosten van een nieuw bedrijfspand zijn afhankelijk van veel meer dan alleen het aantal vierkante meters. Denk bijvoorbeeld aan:
- de omvang en indeling van het gebouw;
- de functie van het pand;
- de constructie;
- de afwerking;
- installaties en technische voorzieningen;
- energie- en duurzaamheidsambities;
- terrein- en buiteninrichting;
- de locatie en de omstandigheden op het perceel;
- en de keuzes die je tijdens het ontwerp maakt.
Een kantoor vraagt bijvoorbeeld om andere voorzieningen dan een bedrijfshal, werkplaats, showroom of combinatie van functies.
Benieuwd wat jouw plannen betekenen voor het budget?
Van idee naar eigen bedrijfspand
Je hoeft niet met een compleet uitgewerkt plan bij ons binnen te komen.
Misschien heb je al een locatie. Weet je alleen dat je huidige pand niet meer voldoet. Of heb je een eerste idee op papier staan en wil je weten wat er mogelijk is.
Daar kunnen we mee beginnen.
Jouw situatie
We beginnen bij jouw onderneming en jouw vraag.
Waar loop je tegenaan? Wat wil je bereiken? Welke processen lopen er dagelijks in je onderneming? En wat moet de nieuwe huisvesting mogelijk maken?
Jouw locatie
Vervolgens kijken we naar de locatie en de randvoorwaarden die relevant zijn voor het plan.
Welke ruimte is beschikbaar? Wat zijn de mogelijkheden? En welke aandachtspunten moeten we meenemen?
Jouw plan
Daarna brengen we functies, ontwerp, techniek, duurzaamheid en budget samen.
Het resultaat is een plan dat aansluit bij jouw onderneming én uitvoerbaar is.
Jouw gebouw
Vanuit een goed voorbereide basis werken we toe naar realisatie.
Een gebouw dat er niet alleen goed uitziet, maar vooral doet waarvoor het bedoeld is: jouw onderneming ondersteunen.
"Een gebouw kan technisch perfect zijn en toch niet goed werken. Daarom kijken we bij Remmers Bouwgroep naar het proces en de mens achter de ruimte."
Natuurlijk gebouwd voor de mensen die er werken
Een gebouw kan technisch perfect zijn en toch niet goed werken.
Daarom kijken we bij Remmers Bouwgroep naar het proces en de mens achter de ruimte.
Hoe bewegen medewerkers door het gebouw? Waar ontmoeten collega’s elkaar? Hoe ontvangt je organisatie klanten? Hoe verandert je bedrijfsvoering in de toekomst? En hoe voelt het om iedere dag in het gebouw te werken?
Die vragen bepalen mede hoe een gebouw eruit komt te zien.
Een kantoor is bijvoorbeeld niet alleen een verzameling werkplekken, een showroom is niet alleen een ruimte om producten te presenteren en een bedrijfshal is niet alleen een grote vloer met een dak erboven.
Het zijn plekken waar mensen werken, samenwerken, klanten ontvangen, producten maken en ideeën ontwikkelen.
Hierom bouwen we niet alleen voor een organisatie. We bouwen voor de mensen die er gebruik van maken.
Verschillende belangen die een goed bedrijfspand bij elkaar brengen
Functioneel
De indeling en voorzieningen sluiten aan op de dagelijkse bedrijfsvoering.
Toekomstgericht
Het gebouw biedt ruimte om mee te bewegen met de ontwikkeling van je onderneming.
Duurzaam
Keuzes op het gebied van energie, materialen en installaties worden afgestemd op de ambities en mogelijkheden van het project.
Herkenbaar
De uitstraling van het gebouw past bij de organisatie en de omgeving.
Realiseerbaar
Het ontwerp houdt vanaf het begin rekening met uitvoerbaarheid, kwaliteit, planning en budget.
Juist de samenhang tussen deze onderdelen maakt een gebouw sterk.
Oriëntatie tot nazorg
Een nieuw bedrijfspand realiseren bestaat uit meerdere stappen. Door deze stappen goed op elkaar af te stemmen, ontstaat overzicht en kunnen belangrijke keuzes op het juiste moment worden gemaakt.
01. Oriënteren
Je brengt je huisvestingsvraag en ambities in beeld.
02. Onderzoeken
Locatie, mogelijkheden, functies, randvoorwaarden en budget worden onderzocht. Afspraken worden vastgelegd.
03. Ontwerpen
De uitgangspunten worden vertaald naar een passend ontwerp.
04. Voorbereiden
Het plan wordt verder uitgewerkt en voorbereid op realisatie.
05. Realiseren
De bouw wordt uitgevoerd met aandacht voor kwaliteit, planning en veiligheid.
06. Opleveren
Het gebouw wordt in gebruik genomen en vormt de nieuwe plek voor jouw onderneming.
07. Nazorg
We houden het gebouw in topconditie met gericht onderhoud.
Specialismen die we bouwen
en waarmaken
Elk proces stelt eigen eisen aan een gebouw. Een greep uit de expertises die we in onze projecten meenemen:
Koel- en vriesopslag
Constante temperaturen en een ononderbroken koelketen, essentieel voor distributiecentra waar productkwaliteit begint bij de juiste condities.
Procesborging
Het waarborgen dat klimaat-, hygiëne- en kwaliteitseisen niet alleen op papier staan, maar in de praktijk aantoonbaar worden nageleefd. Cruciaal bij voedselproductie en andere procesgevoelige omgevingen.
Opslag van gevaarlijke stoffen (PGS 15 of 37.2)
Bouwen binnen strenge veiligheidsvoorschriften, zonder in te leveren op functionaliteit.
Water en klimaatadaptatie
Wadi’s en waterberging op het terrein, zodat het pand ook op het gebied van waterhuishouding aan de eisen van morgen voldoet.
Benieuwd hoe dat er in de praktijk uitziet? Een aantal van onze projecten hieronder laat het zien.
Heb je een idee voor een nieuw bedrijfspand?
Misschien heb je al een locatie. Misschien zoek je nog naar de beste oplossing.
Of misschien weet je alleen dat je huidige huisvesting niet meer past bij de volgende fase van je onderneming.
Je hoeft het plan nog niet helemaal uitgewerkt te hebben.
Vertel ons waar je staat, waar je naartoe wilt en waar je tegenaan loopt. We denken graag mee over de volgende stap.
Veelgestelde vragen
Dat verschilt per project. De investering wordt onder andere bepaald door de omvang, functie, constructie, afwerking, installaties, duurzaamheid, locatie en terrein. Voor een realistische raming moeten de uitgangspunten van het project bekend zijn.
De doorlooptijd verschilt per project. Niet alleen de bouw zelf bepaalt de planning. Ook de voorbereiding, ontwerp- en besluitvorming, vergunningen, technische uitwerking en locatie spelen een rol.
De mogelijkheden zijn afhankelijk van onder andere de locatie en de geldende regels. Heb je een perceel en wil je weten welke stappen relevant zijn? Dan kunnen we vanuit het bouwperspectief meedenken over de mogelijkheden en aandachtspunten.
Een eerste idee is voldoende om een gesprek te starten. Juist door vroeg in het proces mee te denken, kunnen mogelijkheden, aandachtspunten en keuzes eerder in beeld komen. Onze eigen ontwerpstudio brengt daarna alles samen in het ontwerp.
We beginnen elk traject met het in kaart brengen van het proces dat het gebouw moet faciliteren: stromen, condities en risico's. Daarna toetsen we elke ontwerpkeuze daarop. Zo voorkomen we dat een mooi gebouw achteraf niet aansluit op de praktijk van alledag.
